夏纪行⑬丨扭亏的酒店业 在“涨价”中复原元气

发布日期：2023-09-11 20:35    点击次数：194

21世纪经济报说念记者曹恩惠 上海报说念

这个暑假，国内不少酒店品牌遭受“涨价凶猛”质疑。

在应答平台输入“酒店涨价”要害词，速即便能看到“酒店涨价到底有多夸张”、“经济型酒店不经济”等关联热搜。

跟着本年旅游市集的持续复苏，国内酒店业亦同步复原元气。21世纪经济报说念记者珍摄到，本年上半年，不少上市酒店企业传来喜讯：锦江酒店、首旅如家扭亏为盈；华住集团、金陵饭铺运营数据同比增长。

头部公司上半年盈利回升、部分中枢蓄意方针致使跨越2019年同期，但对于暂时困囿于涨价质疑的酒店业而言，结束全面复苏还需时间。

“本年以来，酒店业复苏是显着无误的，事迹变化亦然细宗旨。然则，疫情的影响和曩昔存在的问题不行能坐窝排斥，因此酒店行业的健康发展还需要渐渐努力。”华好意思酒店照拂人机构首席常识官赵焕焱在汲取21世纪经济报说念记者采访时合计。

如何看待旺季涨价

跟着暑期旅游市集的欢叫，国内酒店业也享受到了需求开释的红利，不少酒店集团旗劣品牌连锁酒店纷纷传来满房音信。与此同期，破钞者“吐槽”酒店价钱过高的声息四起，“月薪两万住不起经济型酒店”、“经济型酒店十一假期价钱连接高涨”等接洽连续连接。

8月11日，21世纪经济报说念记者搜索某app平台发现，以上海热门商区静安寺为例，某经济型酒店品牌门店8月11日晚大床房（无早餐）的入住价钱为641元，而吞并房型在9月30日晚（干预国庆长假周期）的预订价钱为634元。

现时以及畴昔的国庆假期均属于旺季，且该酒店价钱果然较平方有所高涨。举例，在9月1日，上述房型的预订价钱为435元。因而仅以该酒店为例，淡旺季的价钱差接近45%。

在市集经济体制下，酒店的价钱由市集供求关系决定。尤其是在旺季，受供需关系变化以及劳能源等资本上升，酒店旺季涨价稳健市集法例。业内东说念主士也对21世纪经济报说念记者指出，本年以来，每逢旺季，酒店涨价的话题势必会成为焦点。“暑期这一轮涨价也有特征，即以热门旅游城市和一线城市为主，这获利于二季度以来贯串爆发的旅游需乞降差旅需求。”

事实上，战略层面临于酒店涨价的问题亦有不休。

2010年，国度发改委等三部门结伴发布了《对于范例酒店客房市集价钱的见识》，提倡旅游热门区域和大型行动状貌支配地区，可凭据《中华东说念主民共和国价钱法》的章程，对酒店客房价钱实行最高限价等临时价钱滋扰步履，保证酒店客房价钱的基本踏实。但具体限价法式，国度并莫得救助的区间，由各地自行把合手。

从本色操作上看，一些方位政府本年果然出台了具体的战略来范例价钱。本年6月15日，延吉市东说念主民政府发布《对于范例住宿行业价钱行径的教导见识》，提倡对住宿行业分类型、分线索进行价钱监测，淡季一周一报，旺季（进犯节沐日）一天一报。当价钱涨幅出现终点波动时，提请省政府出台价钱临时滋扰步履。该《见识》还提倡指点住宿行业合理订价。即在旅游旺季和进犯节沐日历间，住宿业蓄意者凭据运营资本和市集需求，在遵照政府和行业协会建议的诚信教导价基础上，制订价钱应保持在合理区间浮动，不得随便涨价销售。

因烧烤而走红的城市淄博在“五一小长假”到来前夜，也出台了《对于阶段性对宾馆酒店客房哄抬价钱行径认定干系问题的见告》，在2023年“五一”假期前后，对宾馆酒店客房价钱实行涨价幅度阻抑步履。这其中，该市明确了涨价幅度，即按本年3月1日至3月31日宾馆酒店各类型客房平均本色成交价钱(包含线上、线下系数本色往复结算金额)，上浮跨越50%的，按哄抬价钱行径赐与查处。

酒店价钱对比2019年同期高涨的表象确乎存在。以国内头部酒店企业首旅如家为例，本年一季度，该集团连锁酒店品牌的中高端酒店每晚平均房价隔离为329元，较2019年同期高涨7.9%；经济型酒店每晚平均房价为171元，较2019年同期高涨14%。

但需珍摄的是，破钞者“吐槽”酒店涨价凶猛的背后，是对“上不封顶”的担忧。

凭据酒店比价平台优栈网（trivago）跟踪的酒店平均价钱指数（tHPI），本年7月北京和上海酒店平均每晚价钱（标间）为1226元和950元，隔离较2019年同期高涨71%和18%。

“对应答平台响应的酒店涨价凶猛的情况要从两方面分析，一方面，暑期学生休假带动家东说念主贯串旅游，致使部分在旅游宗旨地的地段上的经济型酒店供不应求，从而推高了房价，这个确乎是事实；另一方面，这个高房价是不行持续的，预测8月底就会有较大幅度下跌，同期，把部分地段的经济型酒店房价与其他地段的高端酒店进行比较亦然不对理的。”赵焕焱对21世纪经济报说念记者暗意。

酒店业“辛勤”复苏

抛开涨价争议，好音信是，阅历了疫情困扰后的酒店业本年正在走向复苏。

上市酒店企业上半年多量预喜的事迹预报，便讲解了这少许。

凭据21世纪经济报说念记者梳理，戒指发稿时，锦江酒店（600754.SH）、首旅酒店（600258.SH）、金陵饭铺（601007.SH）、华天酒店（000428.SZ）表露了上半年级迹预报或半年报，华住集团则发布了第二季度蓄意数据。

财务数据表示，本年上半年，上述上市酒店企业事迹均结束大幅增长。这其中，金陵饭铺领先发布了半年报，叙述期内，该公司结束生意收入8.87亿元，同比增长34.70%；结束包摄于上市公司鼓舞的净利润为0.31亿元，同比增长916.61%。

锦江酒店预测上半年结束包摄于上市公司鼓舞的净利润为5.0亿元至5.5亿元，旧年同期亏蚀1.18亿元；首旅酒店预测上半年结束包摄于上市公司鼓舞的净利润为2.6亿元至3.0亿元，旧年同期则亏蚀3.84亿元。华天酒店天然延续亏蚀，净利润为-0.85亿元至-0.65亿元，但较旧年同期减亏。

此外，华住集团表露的运营数据表示，本年第二季度，华住中国的RevPAR（平均可出租客房收入）大幅回升至2019年水平的121%，2023年4月、5月和6月的RevPAR则隔离复原至2019年水平的127%、115%及123%。

值得一提的是，受益于国内旅游市集需求的建壮回升，海外酒店集团在中国酒店市集的蓄意推崇亦结束显耀增长。

万豪海外近日发布的2023年第二季度事迹叙述表示，叙述期内生意收入同比增长13.81%至60.75亿好意思元，净利润同比增长7.08%至7.26亿好意思元。中国旅游市集的回暖对万豪海外大中华区的蓄意推崇起到了积极作用，其中中国市集第二季度的RevPAR较旧年同期增长近125%，跨越疫情前水平。

万豪海外集团大中华区总裁毛怡冰对此合计，“国内旅行需求的赶紧回暖仍是行业稳步复原的要害运转要素。跟着海外航空客运量正渐渐复原至2019年水平，预测旅游业仍有很大的增漫空间和后劲，咱们对集团在华业务弥远增长充满信心。”

上述酒店集团的蓄意数据不难响应，受到RevPAR的同比普及以及门店界限持续增长，头部酒店集团本年的事迹有可能跨越2019年。不外，从上半年的数据来看，天然部分头部企业净利润同比扭亏或结束大增，但对比2019年同期，仍然存在着几许差距。因此，酒店业的全面复苏还需“辛勤”。

但不错看到的是，侵略的暑期调换行将到来的中秋、国庆长假，依然成为本年下半年我国旅游市集增长的主要驱能源。且磋议到依然到来的“暑期档”和国庆、中秋节假期的欢叫需求，以及供给侧和战略面的积极影响，中国旅游谈论院调高全年预期，下半年对应旅游东说念主数为31.16亿东说念主次，对应旅游收入为2.7 万亿元，较2019年同期复原度隔离为106.5%、91.7%，比拟上半年复原度进一步提高。

在此预期下，国内酒店业距离结束着实的“满血回生”大约并不远处。